Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Как продать загородный дом?
Продажу загородного дома осуществить всегда намного сложней, чем продажу городскую квартиру.
Объектом продажи является еще и земля, на которой расположен дом. Также следует учесть, что по статистике рынок загородной недвижимости очень криминальный. Поэтому лучше обратиться за помощью к проверенным агентствам недвижимости.
Но если возникло желание продать загородную недвижимость самим, то необходимо принять следующие шаги. В первую очередь, надо оценить в стоимости дом и прилегающий земельный участок. Можно обратиться в оценочную компанию.
Или просмотреть схожие объявления, о продажах именно в этом районе, где расположен дом. Так же большое значение имеет сам год постройки и процент износа. Большую роль играет, спрос на загородную недвижимость.
После того, как была предварительно получена оценка недвижимости, нужно подать объявление в средства массовой информации. Как мы уже говорили продать коттедж, очень сложно из-за высоких цен.
В объявлении о продаже, нужно ставить не завышенную цену, и лучше описать положительные достоинства всего дома и прилегающего участка земли. При подаче такого объявления становится больше шансов, что обратят внимание, именно на это объявление. После публикации объявления, остается ждать и быть готовым, к приему звонков.
Не следует исключать, что покупатель сразу найдется на загородный дом, поэтому необходимо подготовить все соответствующие документы для показа непосредственным покупателям. Так же следует подготовить согласие в письменном виде, от супруга или супруги.
Необходимо иметь документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. В этом документе должна, прописана быть категория земельного участка, потому что существует несколько видов назначения земель. Еще должны быть документы на дополнительные постройки, на занимаемом земельном участке. Документы нужны только на сооружения с фундаментом.
Если потенциального покупателя все устраивает, то можно готовить документы, на продажу. Что бы сделка прошла успешно, лучше заказать юридическое сопровождение сделки в проверенном агентстве недвижимости.
Непосредственного покупателя, это должно вполне устроить, так как есть гарантии и безопасность, оформления сделки. Профессиональные юристы, в агентстве недвижимости проведут проверку всех документов, а так же составят наиболее правильно договор купли-продажи. И обеспечат наиболее безопасный расчет денежных средств, в банке.
Адрес источника:
http://ufoocenka.ru
Добавлена: 05-03-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1381
Оцените статью!